3대 은행 주택담보대출 최저금리 비교 (ft. 주담대 혼합형 5년 금리 기준) 시중은행의 대출금리는 한국은행의 기준금리 인상과 더불어 하루가 멀다하고 오르다가 최근들어 다시 1년 반 전 수준으로 내려 앉았습니다. 그 이유를 살펴 보면 통화긴축 종료 기대로 추가 금리인상은 없을 것이라는 시장 판단과 정부에서 은행 이자 장사를 강도있게 비판하면서 금리 인하 경쟁이 벌어졌기 때문입니다. 집을 사기 위해 받은 대출 중 금리 인상기에 가장 많이 선택하는 주택담보 혼합형금리의 경우 4대 은행 금리 하단이 3.64 % 로 최근 특례보금자리론보다도 금리가 낮게 형성되어 있습니다. 그럼 주택담보대출 금리는 어떻게 결정되는지 다시 알아보도록 하겠습니다. 주택담보대출 혼합형 금리 기준 은행에서 돈을 빌릴때는 고정금리와 변동..
주담대 금리 기준 (Ft. 기준금리, 가산금리, 코픽스, 금융채) 최근 한국은행 금융통화위원회에서 현재 기준금리인 2.25% 에서 올해 말 3.00% 까지 끌어올릴 것으로 예상되면서 주담대 상단금리가 6% 에 육박하는 수준으로 올라왔습니다. 최근 부동산 가격이 조금씩 떨어지고 있는 이유도 금리가 올라가면서 상환해야 하는 이자가 늘어나면서 투자가 위축되고 수익률이 떨어지기 때문입니다. 그럼 은행의 대출 금리는 무엇을 기준으로 결정되는지 종류는 무엇인지에 대해 써보려고 합니다. 고정금리와 변동금리 아파트를 분양받거나 구매하게되면 현금이 충분한 분들을 제외하고는 대부분 은행에서 돈을 빌려 아파트대금을 내게 됩니다. 주택담보대출 (주담대) 란 집을 담보로 맡기고 은행에서 돈을 빌리는 것을 말합니다. 금융권에서 ..
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